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ピタットハウス針中野店(株)スカイホームのコラム一覧

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最上階にある賃貸物件の家賃や騒音などを解説!の画像


最上階にある賃貸物件の家賃や騒音などを解説!
アパートやマンション物件を選ぶにあたり、重視するポイントは人によって異なります。 一般的には、南向きや駅チカなどの物件が人気ですが、最上階に位置する物件を好んで選ぶ方も少なくありません。 本記事では、賃貸物件の最上階における家賃や騒音、日当たりなどについて解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら最上階にある賃貸物件の家賃とは? 賃貸アパートやマンションの最上階物件における家賃は、物件によって異なります。 低層階や中層階の物件と、賃料が変わらないケースもあれば、変わることもあります。 このあたりは、大家や管理会社などによって異なるのです。 ただ、一般的には、最上階に位置する物件は、中低層...

2021-09-21

賃貸借契約書にある善管注意義務とは?契約前に内容を把握しよう!の画像


賃貸借契約書にある善管注意義務とは?契約前に内容を把握しよう!
賃貸物件の契約時には、いくつかの重要事項が記載された賃貸借契約書を確認することになります。 重要事項を把握しないまま契約を進めてしまうと、トラブルが起きたときの対処に困ることも。 今回は賃貸物件の借主にとくに重要になってくる善管注意義務について紹介していきます。 弊社へのお問い合わせはこちら善管注意義務とは?賃貸物件の契約で見逃せない注意事項 善管注意義務は、賃貸物件の契約をおこなった借主が守る管理義務のことです。 借主は賃貸物件の契約をして部屋を借りている間、その部屋を善良な管理者として使用しなければなりません。 たとえば、結露によってカビが発生し、それを放置したことで賃貸物件の壁など...

2021-09-13

線路沿いの賃貸物件のメリット・デメリットと騒音・振動対策の画像


線路沿いの賃貸物件のメリット・デメリットと騒音・振動対策
お住まいを探すさいに、電車通勤・通学を想定している場合、どれくらい最寄りの駅に近いかは重要ですよね。 そして、駅に近い物件のなかには、線路沿いの物件も多く存在します。 駅に近いのは魅力だけど、騒音などのデメリットを考えると迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。 ここでは、線路沿いの賃貸物件のメリット・デメリットと騒音・振動対策について、ご紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちら線路沿いの賃貸物件のメリット ●駅に近いことが多い 毎日の電車通勤・通学のことを考えると、駅に近いのは大きなメリットとなります。 さらに、駅にはバス停やタクシー乗り場もあることが多く、交通環境が整っています。...

2021-09-13

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